UN'INTERPRETAZIONE INNOVATIVA DEI CRITERI DI VALUTAZIONE DELLA DCFA NEL PARTENARIATO PUBBLICO-PRIVATO PER LA VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE PUBBLICO
The current global economic situation, characterized by a scarce availability of public monetary resources, makes it necessary the involvement of the private entrepreneurs in the urban enhancement initiatives. In this framework, the present paper aimed at providing an effective support for assessing...
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"Mediterranea" University of Reggio Calabria
2018-06-01
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doaj-05b3d03f707f4bc1ba56fea80089d1d32020-11-25T02:16:32Zita"Mediterranea" University of Reggio CalabriaLaborEst1973-76882421-31872018-06-0116535710.19254/LaborEst.16.09UN'INTERPRETAZIONE INNOVATIVA DEI CRITERI DI VALUTAZIONE DELLA DCFA NEL PARTENARIATO PUBBLICO-PRIVATO PER LA VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE PUBBLICOFrancesco Tajani0Pierluigi Morano1Felicia Di Liddo2 Marco Locurcio3Politecnico di BariPolitecnico di BariSapienza Università di RomaSapienza Università di RomaThe current global economic situation, characterized by a scarce availability of public monetary resources, makes it necessary the involvement of the private entrepreneurs in the urban enhancement initiatives. In this framework, the present paper aimed at providing an effective support for assessing the financial conveniences of the subjects involved (Public Administration and private investors). Through an original interpretation of the classical criteria of the Discounted Cash Flow Analysis (DCFA), a methodology that defines the combinations of the financial performance indicators is proposed. The outputs of the developed application highlight the utility of the method, that constitutes a rapid and easily interpretable tool in the negotiation phases of the urban regeneration initiatives.http://pkp.unirc.it/ojs/index.php/LaborEst/article/view/305Discounted Cash Flow AnalysisPayback PeriodEvaluation CriteriaFinancial SustainabilitPublic-Private PartnershipsFinancial Sustainability |
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un'interpretazione innovativa dei criteri di valutazione della dcfa nel partenariato pubblico-privato per la valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico |
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"Mediterranea" University of Reggio Calabria |
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LaborEst |
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1973-7688 2421-3187 |
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2018-06-01 |
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The current global economic situation, characterized by a scarce availability of public monetary resources, makes it necessary the involvement of the private entrepreneurs in the urban enhancement initiatives. In this framework, the present paper aimed at providing an effective support for assessing the financial conveniences of the subjects involved (Public Administration and private investors). Through an original interpretation of the classical criteria of the Discounted Cash Flow Analysis (DCFA), a methodology that defines the combinations of the financial performance indicators is proposed. The outputs of the developed application highlight the utility of the method, that constitutes a rapid and easily interpretable tool in the negotiation phases of the urban regeneration initiatives. |
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