برآورد ارزش اقتصادی زمین‌های کشاورزی با استفاده از روش هدانیک (مورد مطالعه: شهرستان ارزوئیه- استان کرمان)
زمین یکی از منابع مهم تولیدی در بخش کشاورزی است. تعیین ارزش واقعی زمین و عوامل تأثیرگذار بر آن می‌تواند در مدیریت آن و توسعه کشاورزی نقش بسیار مهمی داشته باشد. تعیین قیمت زمین با توجه به ویژگی‌های کیفی آن اهمیت زیادی دارد. بنابراین در این مطالعه با استفاده از روش هدانیک ارزش زمین‌های کشاورزی شهرستان...
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | fas |
| Published: |
University of Tehran
2017-12-01
|
| Series: | Pizhūhish/hā-yi Rūstāyī |
| Subjects: | |
| Online Access: | https://jrur.ut.ac.ir/article_64052_c1a9e9f5abf15f7949f9724f402fdc68.pdf |
| id |
doaj-27e5419ef9044a5c8f946aedc8fa2642 |
|---|---|
| record_format |
Article |
| spelling |
doaj-27e5419ef9044a5c8f946aedc8fa26422020-11-25T00:05:31ZfasUniversity of TehranPizhūhish/hā-yi Rūstāyī2008-73732423-77872017-12-018466367410.22059/jrur.2017.223937.104064052برآورد ارزش اقتصادی زمین‌های کشاورزی با استفاده از روش هدانیک (مورد مطالعه: شهرستان ارزوئیه- استان کرمان)سمیه امیرتیموری0استادیار، گروه مهندسی اقتصاد کشاورزی، دانشکده کشاورزی، دانشگاه شهید باهنر کرمان، کرمان، ایران.زمین یکی از منابع مهم تولیدی در بخش کشاورزی است. تعیین ارزش واقعی زمین و عوامل تأثیرگذار بر آن می‌تواند در مدیریت آن و توسعه کشاورزی نقش بسیار مهمی داشته باشد. تعیین قیمت زمین با توجه به ویژگی‌های کیفی آن اهمیت زیادی دارد. بنابراین در این مطالعه با استفاده از روش هدانیک ارزش زمین‌های کشاورزی شهرستان ارزوئیه را برآورد کرده است. آمار و اطلاعات لازم از طریق تکمیل 138 پرسش‌نامه و مصاحبه رو در رو با کشاورزان شهرستان ارزوئیه در سال 94-1393 جمع‌آوری شد. نتایج نشان داد که متغیرهای فاصله تا مرکز شهر، فاصله تا جاده اصلی و میزان استفاده از زمین اثر منفی و معنی‌داری بر قیمت زمین‌های کشاورزی شهرستان ارزوئیه دارند. متغیرهای مساحت زمین، مرغوبیت خاک و سرمایه‌گذاری در زمین اثر مثبت و معنی‌داری بر قیمت زمین کشاورزی در این شهرستان دارند. قیمت هر هکتار زمین کشاورزی در شهرستان ارزوئیه نیز 1412 میلیون ریال برآورد شد.https://jrur.ut.ac.ir/article_64052_c1a9e9f5abf15f7949f9724f402fdc68.pdfارزش‌گذاریروش قیمت‌گذاری هدانیکزمین کشاورزیشهرستان ارزوئیهویژگی‌های کیفی |
| collection |
DOAJ |
| language |
fas |
| format |
Article |
| sources |
DOAJ |
| author |
سمیه امیرتیموری |
| spellingShingle |
سمیه امیرتیموری برآورد ارزش اقتصادی زمین‌های کشاورزی با استفاده از روش هدانیک (مورد مطالعه: شهرستان ارزوئیه- استان کرمان) Pizhūhish/hā-yi Rūstāyī ارزش‌گذاری روش قیمت‌گذاری هدانیک زمین کشاورزی شهرستان ارزوئیه ویژگی‌های کیفی |
| author_facet |
سمیه امیرتیموری |
| author_sort |
سمیه امیرتیموری |
| title |
برآورد ارزش اقتصادی زمین‌های کشاورزی با استفاده از روش هدانیک (مورد مطالعه: شهرستان ارزوئیه- استان کرمان) |
| title_short |
برآورد ارزش اقتصادی زمین‌های کشاورزی با استفاده از روش هدانیک (مورد مطالعه: شهرستان ارزوئیه- استان کرمان) |
| title_full |
برآورد ارزش اقتصادی زمین‌های کشاورزی با استفاده از روش هدانیک (مورد مطالعه: شهرستان ارزوئیه- استان کرمان) |
| title_fullStr |
برآورد ارزش اقتصادی زمین‌های کشاورزی با استفاده از روش هدانیک (مورد مطالعه: شهرستان ارزوئیه- استان کرمان) |
| title_full_unstemmed |
برآورد ارزش اقتصادی زمین‌های کشاورزی با استفاده از روش هدانیک (مورد مطالعه: شهرستان ارزوئیه- استان کرمان) |
| title_sort |
برآورد ارزش اقتصادی زمین‌های کشاورزی با استفاده از روش هدانیک (مورد مطالعه: شهرستان ارزوئیه- استان کرمان) |
| publisher |
University of Tehran |
| series |
Pizhūhish/hā-yi Rūstāyī |
| issn |
2008-7373 2423-7787 |
| publishDate |
2017-12-01 |
| description |
زمین یکی از منابع مهم تولیدی در بخش کشاورزی است. تعیین ارزش واقعی زمین و عوامل تأثیرگذار بر آن می‌تواند در مدیریت آن و توسعه کشاورزی نقش بسیار مهمی داشته باشد. تعیین قیمت زمین با توجه به ویژگی‌های کیفی آن اهمیت زیادی دارد. بنابراین در این مطالعه با استفاده از روش هدانیک ارزش زمین‌های کشاورزی شهرستان ارزوئیه را برآورد کرده است. آمار و اطلاعات لازم از طریق تکمیل 138 پرسش‌نامه و مصاحبه رو در رو با کشاورزان شهرستان ارزوئیه در سال 94-1393 جمع‌آوری شد. نتایج نشان داد که متغیرهای فاصله تا مرکز شهر، فاصله تا جاده اصلی و میزان استفاده از زمین اثر منفی و معنی‌داری بر قیمت زمین‌های کشاورزی شهرستان ارزوئیه دارند. متغیرهای مساحت زمین، مرغوبیت خاک و سرمایه‌گذاری در زمین اثر مثبت و معنی‌داری بر قیمت زمین کشاورزی در این شهرستان دارند. قیمت هر هکتار زمین کشاورزی در شهرستان ارزوئیه نیز 1412 میلیون ریال برآورد شد. |
| topic |
ارزش‌گذاری روش قیمت‌گذاری هدانیک زمین کشاورزی شهرستان ارزوئیه ویژگی‌های کیفی |
| url |
https://jrur.ut.ac.ir/article_64052_c1a9e9f5abf15f7949f9724f402fdc68.pdf |
| work_keys_str_mv |
AT smyhạmyrtymwry brậwrdạrzsẖạqtṣạdyzmynhạyḵsẖạwrzybạạstfạdhạzrwsẖhdạnyḵmwrdmṭạlʿhsẖhrstạnạrzwỷyhạstạnḵrmạn |
| _version_ |
1725424882659885056 |