Risikoanalyse und -bewertung für Facility Management-Prozesse während der Immobiliennutzungsphase

• Main Authors: Bockstefl, Johannes, Redlein, Alexander
• Format: Article
• Language: deu
• Published: TU Wien, Institute of Management Science, IFM - Real Estate and Facility Management 2009-01-01
• Series: Journal für Facility Management
• Subjects: Prozessmanagement; Referenzprozess; Risikomanagement; Inspektion und Wartung von Anlagen und Einrichtungen
• Online Access: http://resolver.obvsg.at/urn:nbn:at:at-ubtuw:4-1684

In ihrer gegenwärtigen Forschungsarbeit beschäftigen sich die Autoren mit der Fragestellung, Risiken in Facility Management-Prozessen während der Immobiliennutzungsphase zu identifizieren und Strategien zu ihrer Bewältigung aufzuzeigen. Die Risikoidentifizierung erfolgt auf der Basis so genannter Referenzprozesse, die vom Konzept allgemein gültiger, typischer Geschäftsprozessabläufe ausgehen. Diese Prozessmodelle können in der Folge durch ExpertInneninterviews, die Analyse der strategischen und operativen Planung von Unternehmen und die Analyse bereits vorhandener Risikochecklisten um mögliche Schlüsselrisiken und entsprechende Risikomanagement- und Kontrollaktivitäten erweitert werden. Im Beitrag wird der derzeitige Status der Forschungsarbeit der Autoren dokumentiert und die Anwendung der beschriebenen Methodik auf einen beispielhaften FM-Prozess dargestellt. Weitere geplante Arbeitsschritte im Hinblick auf eine Quantifizierung der Risiken, die eine Beurteilung der Relevanz der Einzelrisiken erlaubt, werden beschrieben.