地價政策的系統分析研究
本文係採系統途徑(SystemApproach),從「決策組織」(The Decision-Making Structure)、「資訊組織」(TheInformation Structure)、「動機組織」(The MotivationStructure)等三個層面作系統分析,冀從系統整台及評估,抉擇達成地價政策目標的具體作為。全文計分七章二十九節,約十萬餘字。地價是所有土地問題的核心,但地價的概念卻又如此的混淆,致諸多土地問題遷延不決,並非偶然。地價應是土地使用價值的反映,並以之為上限;因之,就理論而言,地價本身即具有促進土地合理使用、維持合理價位、減緩土地投機、確保個人取用土地的公平機會等...
Main Authors: | , |
---|---|
Language: | 中文 |
Published: |
國立政治大學
|
Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22A2002000586%22. |
id |
ndltd-CHENGCHI-A2002000586 |
---|---|
record_format |
oai_dc |
spelling |
ndltd-CHENGCHI-A20020005862013-01-07T19:20:35Z 地價政策的系統分析研究 A Study On Land Policies Toward Free Land-Price Mechanisms: A System Approach 廖立宇 Liao, L.Y. 本文係採系統途徑(SystemApproach),從「決策組織」(The Decision-Making Structure)、「資訊組織」(TheInformation Structure)、「動機組織」(The MotivationStructure)等三個層面作系統分析,冀從系統整台及評估,抉擇達成地價政策目標的具體作為。全文計分七章二十九節,約十萬餘字。地價是所有土地問題的核心,但地價的概念卻又如此的混淆,致諸多土地問題遷延不決,並非偶然。地價應是土地使用價值的反映,並以之為上限;因之,就理論而言,地價本身即具有促進土地合理使用、維持合理價位、減緩土地投機、確保個人取用土地的公平機會等價格機能。但由於土地市場組織的不健全,地價也就受到了扭曲:傳統土地市場賦予各決策個體的權責並不平衡,資訊組織極為薄弱;動機組織亦顯得隱晦。在這種情形下,握有較大決策權之個體,便對土地產生較大的偏好,所謂「有土斯有財」,誠屬不謬。又由於市場資訊的匱乏,這種「有土斯有財」的觀念相習成風,就是土地投機者的溫床;如此相循不己,取用地產的動機便變得隱晦,此時的地價,往往係籍哄抬所形成老。本文先從土地市場的決策組織作調整,以建立均權制決策體系,其次,透過民間資訊服務的專業化及政府資訊網的建立,裨供一般社會大眾足夠的必要資訊;最後從誘因結構的合理化,導弓仕地市場有效的運作。因此,所謂地價政策,並不是直接對地價加以限制,而是從制度上加以匡導。總之,地價核策的目標,就是讓地價發揮其應有的機能。地價政策的系統分桁硎究。 國立政治大學 http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22A2002000586%22. text 中文 Copyright © nccu library on behalf of the copyright holders |
collection |
NDLTD |
language |
中文 |
sources |
NDLTD |
description |
本文係採系統途徑(SystemApproach),從「決策組織」(The Decision-Making Structure)、「資訊組織」(TheInformation Structure)、「動機組織」(The MotivationStructure)等三個層面作系統分析,冀從系統整台及評估,抉擇達成地價政策目標的具體作為。全文計分七章二十九節,約十萬餘字。地價是所有土地問題的核心,但地價的概念卻又如此的混淆,致諸多土地問題遷延不決,並非偶然。地價應是土地使用價值的反映,並以之為上限;因之,就理論而言,地價本身即具有促進土地合理使用、維持合理價位、減緩土地投機、確保個人取用土地的公平機會等價格機能。但由於土地市場組織的不健全,地價也就受到了扭曲:傳統土地市場賦予各決策個體的權責並不平衡,資訊組織極為薄弱;動機組織亦顯得隱晦。在這種情形下,握有較大決策權之個體,便對土地產生較大的偏好,所謂「有土斯有財」,誠屬不謬。又由於市場資訊的匱乏,這種「有土斯有財」的觀念相習成風,就是土地投機者的溫床;如此相循不己,取用地產的動機便變得隱晦,此時的地價,往往係籍哄抬所形成老。本文先從土地市場的決策組織作調整,以建立均權制決策體系,其次,透過民間資訊服務的專業化及政府資訊網的建立,裨供一般社會大眾足夠的必要資訊;最後從誘因結構的合理化,導弓仕地市場有效的運作。因此,所謂地價政策,並不是直接對地價加以限制,而是從制度上加以匡導。總之,地價核策的目標,就是讓地價發揮其應有的機能。地價政策的系統分桁硎究。
|
author |
廖立宇 Liao, L.Y. |
spellingShingle |
廖立宇 Liao, L.Y. 地價政策的系統分析研究 |
author_facet |
廖立宇 Liao, L.Y. |
author_sort |
廖立宇 |
title |
地價政策的系統分析研究 |
title_short |
地價政策的系統分析研究 |
title_full |
地價政策的系統分析研究 |
title_fullStr |
地價政策的系統分析研究 |
title_full_unstemmed |
地價政策的系統分析研究 |
title_sort |
地價政策的系統分析研究 |
publisher |
國立政治大學 |
url |
http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22A2002000586%22. |
work_keys_str_mv |
AT liàolìyǔ dejiàzhèngcèdexìtǒngfēnxīyánjiū AT liaoly dejiàzhèngcèdexìtǒngfēnxīyánjiū AT liàolìyǔ astudyonlandpoliciestowardfreelandpricemechanismsasystemapproach AT liaoly astudyonlandpoliciestowardfreelandpricemechanismsasystemapproach |
_version_ |
1716456752327688192 |