運用土地稅配合土地規劃管制實施之研究
於理論上,自由市場透過「價格機能」之運作,將使資源之配置與使用達到最高效率 ,然此市場之運作需有某些前提–完全競爭及無外溢效果等方能成立。但於現實社會 中上述假設前提並不存在,致使柏拉圖的最適境界(pareto optimal)無法達成,尤其 是具有異質性,不可移動性、不可增減性之土地,更易導致土地市場的地理區隔及非 完全競爭等現象;外部性及公共財不足之市場失靈(Market Failure)問題更是伏拾皆 是;再者和經濟部門為追求最大利潤,往往罔顧社會成本,導致不當的土地配置與使 用。故政府之適當干預確有其必要,而土地規劃與管制則係反應此種需要,以修正及 彌補土地市場之缺失,俾達土地之合理配...
Main Authors: | 蔡慧麗, CAI,HUI-LI |
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Language: | 中文 |
Published: |
國立政治大學
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Subjects: | |
Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22B2002005258%22. |
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