國民住宅投資計劃成本效益分析之研究:五甲國宅實例
國父在「實業計劃」中指出：「居室為文明之一因子，人類由是所得之快樂，較之衣 食為多」，住宅之重要性，由此可見一斑。三十多來，台灣地區由於人口急遽增加， 都市化人口集中、社會結構改變、住宅售價偏高以及住宅供需未能配合等因素，使得 「住宅」一直是社會大眾難以解決的問題。政府有鑑於此，乃大量投資興建國民住宅 ，以期能為中低收入家庭提供良好的居住環境。 由於住宅投資計劃將會投入為數不少的資源，在資源有限，而政府各項支出又柵當浩 繁的今天，審慎衡量住宅投資計劃的投入與產出，實具有其重要性。 本文研究之主要目的，在於利用成本效益分析的方法，評估住宅投資計劃的各項成本 與效益，並為今後的國民住宅建設，提供努...
| Main Authors: | , |
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| Language: | 中文 |
| Published: |
國立政治大學
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| Subjects: | |
| Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22B2002006844%22. |
| Summary: | 國父在「實業計劃」中指出：「居室為文明之一因子，人類由是所得之快樂，較之衣
食為多」，住宅之重要性，由此可見一斑。三十多來，台灣地區由於人口急遽增加，
都市化人口集中、社會結構改變、住宅售價偏高以及住宅供需未能配合等因素，使得
「住宅」一直是社會大眾難以解決的問題。政府有鑑於此，乃大量投資興建國民住宅
，以期能為中低收入家庭提供良好的居住環境。
由於住宅投資計劃將會投入為數不少的資源，在資源有限，而政府各項支出又柵當浩
繁的今天，審慎衡量住宅投資計劃的投入與產出，實具有其重要性。
本文研究之主要目的，在於利用成本效益分析的方法，評估住宅投資計劃的各項成本
與效益，並為今後的國民住宅建設，提供努力的方向。
本文共五章，十五節，茲將各章內容簡單說明如下：
第一章緒論：對研究動機與目的、研究方法及研究限制做一概述。
第二章住宅問題與住宅政策：從台灣住宅問題形成的原因，探討政府在住宅問題之解
決上應扮演的角色。其次敘述可資借鏡的各國住宅政策，最後說明我國從事國民住宅
投資計劃概況。
第三章住宅投資計劃之成本效益的模式：就成本效益分析之理論基礎，住宅投資計劃
有關的成本效益及其衡量方法，以至於住宅投資計劃成本效益分析有關文獻之回顧，
逐一陳述。
第四章第五甲國宅社區投資劃成本效益分析之實例研究：先從五甲國宅社區投資計劃
作一概述，然後對該計劃之成本、效益分別加以評估，最後再將分析結果作一敘述。
第五章結論與建議：將以上研究結果作一總結，並對今後我國在國民住宅建設有關的
努力方向，提出建議。
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