房屋預售問題之研究

• Main Authors: 莊玉雯, Zhuang, Yu-Wen
• Language: 中文
• Published: 國立政治大學
• Subjects: 房屋; 預售; 房屋預售; 不動產市場; 住宅政策; 房屋預售分析; 地理政治學; 土地經濟; GEOPOLITICS; LAND-ECONOMICS
• Online Access: http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22B2002007653%22.

論文提要：本文主旨在探討房屋預售方式及所生糾紛的內容和影響，並試擬可行之改 革對策，減低問題發生的可能性，以改進房屋預售方式。玆將各章提要簡述於後： 第一章 緒論。說明本文研究動機、研究目的及研究方法。 第二章 房屋預售概說。第一節說明房屋預售的意義及其法律關係，第二節就近年不 動產市場的波動，探討房屋預售的源起及發展；第三節則以不動產市場的理論及住宅 政策，說明房屋預售的背景。 第三章 房屋預售問題之分析。本章利用對消費者的問卷資料，以及報章雜志糾紛案 例的統計資料，探討房屋預售有關之問題。第一節就預售方式的內容作一說盡的說明 ；第二節則就統計資料進行分析。 第四章 改進房屋預售之建議。第一節現在對預售問題的解決辦法；第二節說明目前 各方所提出之改進意見；第三節則對預售糾紛之癥結擬定有效、可行的對策。 第五章 結論。就以上各章所論述分析之結果作一綜合性評定，期以明白房屋預售之 利弊得失及未來之發展。