我國公告土地現值相關法律問題之研究
我國公告土地現值係作為人民土地移轉時申報實際買賣價格之參考,且為主管機關審核土地移轉現值及徵收土地補償地價之依據。公告土地現值之數額即攸關人民財產權益之負擔與損失之填補,涉及土地所有權人之權益,因此,其查定除應公平、具合理性外,更應符合相關之法律規範。 惟本研究發現,在現行體制、架構下產生之公告土地現值,存在不少適法性之問題。從公告土地現值形成之依據而言,現行辦理公告土地現值之作業僅以地價調查估計規則作為操作準據,缺乏法律之明確授權,違反法律保留原則。除此之外,形成公告土地現值必須辦理之程序—劃設地價區段、估計區段地價、舉辦公開說明會、提請地價評議委員會評議、編製土地現值表公告等等,更有著地...
Main Author: | 黃冠豪 |
---|---|
Language: | 中文 |
Published: |
國立政治大學
|
Subjects: | |
Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22G0912570181%22. |
Similar Items
-
以區段地價指數改進公告土地現值制度之研究
by: 鍾英理 -
我國地價公告制度之研究--以平均地權為中心
by: 劉憶萍 -
從房地價格分離探討地價指數與公告土地現值評估
by: 黃佳鈴, et al. -
從房地價格分離探討公告土地現值查估之研究
by: 游輝振 -
影響地價人員評估公告土地現值行為意向之因素
by: 陳榮卿, et al.