我國不動產證券化制度及發展現況之研究
不動產證券化是將一個或數個龐大且不具流動性之不動產，透過細分為較小單位並發行有價證券予投資人之交易模式。不動產投資信託之發展起源於美國在1960年通過內地稅則與不動產投資信託法案，其按照資金投資的方向，可分為權益型、抵押型及混合型等三種類型。日本則於2000年11月修訂投資信託暨投資公司法，引入公司型投資信託制度，與原先日本證券信託投資制度採取之契約型投資信託制度，二者雙軌並行。 我國不動產證券化條例於九十二年七月九日經立法院三讀通過，同年七月二十三日公布實施，該條例參考美國不動產投資信託制度與我國共同信託基金管理辦法引入資產運用形之不動產投資信託，以及借鏡日本之資產流動形引入不動產資產信託等...
| Main Author: | |
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| Language: | 中文 |
| Published: |
國立政治大學
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| Subjects: | |
| Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22G0929322281%22. |