不動產證券化的課稅問題
隨著土地價格的上揚與政府財政收入的不足，不動產證券化成為一般投資人參與不動產投資及政府引導民間資金投入公共建設的途徑。 本文重點即在探討我國將來實施不動產證券化後應該如何課稅，才能達到鼓勵投資大眾與維護租稅公平的目的。由於不動產證券化在國內尚屬新興概念，因此本文首先介紹不動產證券化之基本概念，並且分析不動產證券化已經相當具有規模的美國、及人文條件與我國類似的日本等兩國之現行不動產證券化制度，得到以美國不動產投資信託較為適合我國目前現況的結論。 基於上述結論，本文除了說明美國聯邦稅法對不動產投資信託的課稅規定外，也一併介紹可作為我國不動產投資信託制度藍圖的我國現行證券投資信託制度與其...
| Main Author: | |
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| Language: | 中文 |
| Published: |
國立政治大學
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| Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22A2010000022%22. |