拍賣制度、市場機制與法拍屋價格之分析
近年來，台灣不動產拍賣市場成長快速且逐漸受到重視；不動產拍賣市場中除了傳統法拍屋外，更新增了銀拍屋與金拍屋，但其中仍以法拍屋市場占整體不動產拍賣市場比重最高。國外不動產拍賣市場行之有年，其不動產拍賣相關制度均較為健全，故可從相關文獻中發現，國外不動產拍賣市場常有溢價出售情況，但由於國內、國外拍賣制度差異甚大，其差異包括拍賣方式、資訊取得、市場風險、產品等，在拍賣制度差異甚大情況下，台灣法拍屋價格與國外拍賣實證結果是否有所不同？經由本研究利用實證模型進行測試，發現台灣法拍屋為折價出售，與國外溢價實證結果不同，本研究經由制度面差異探討分析後，認為拍賣制度差異應為國內、國外不動產拍賣價格實證結果相異...
| Main Author: | |
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| Language: | 中文 |
| Published: |
國立政治大學
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| Subjects: | |
| Online Access: | http://thesis.lib.nccu.edu.tw/cgi-bin/cdrfb3/gsweb.cgi?o=dstdcdr&i=sid=%22G0091257004%22. |